パシフィック新さっぽろ弐番館

  • 北海道札幌市厚別区厚別中央五条六丁目

  • 札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造

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6階 / 93.82㎡の場合

相場
2,902万円
30.9万円/㎡
2,169
2,658
3,146
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,146万円
28.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック新さっぽろ弐番館
3,190万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 93.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,190万円34.0万円6階 93.82㎡ 4LDK南東
2025/03/013,190万円34.0万円6階 93.82㎡ 4LDK+S南
2024/05/022,490万円26.5万円6階 93.82㎡ 4LDK南西
2024/04/072,680万円29.0万円4階 92.29㎡ 4LDK南東
2024/03/132,780万円30.1万円4階 92.29㎡ 4LDK南東
2024/03/062,680万円28.6万円6階 93.82㎡ 4LDK南西
2023/11/261,880万円20.4万円4階 92.29㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10
パシフィック新さっぽろ弐番館
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅10分 3,190万円34.0万円93.82㎡4LDK6階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2024/02/25サーム大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅8分 2,380万円26.2万円90.72㎡4LDK4階 / 5階建 南1996年45戸RC
2024/02/15ノースポート厚別
札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
厚別駅2分 1,999万円27.0万円74.02㎡3LDK2階 / 11階建 南東1995年38戸SRC
2024/11/15ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2025/01/16グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,380万円29.6万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2025/10/26ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 2,390万円25.7万円92.92㎡4LDK4階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2025/01/20エトワール新札幌
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅11分 2,290万円31.8万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年45戸RC
2025/11/29サンシティ大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,690万円38.0万円70.87㎡3LDK4階 / 11階建 南西1993年42戸RC
2025/11/13エクセルシオール新さっぽろタワーコート
札幌市厚別区厚別中央四条六丁目
新さっぽろ駅7分 3,580万円40.4万円88.61㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年38戸RC
2024/04/19カルムひばりが丘パークテラス
札幌市厚別区厚別中央一条二丁目
ひばりが丘駅5分 2,590万円30.4万円85.17㎡3LDK5階 / 10階建 南西2000年31戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2024/09/24エクセルシオール大谷地II
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅6分 2,598万円31.9万円81.5㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年31戸RC
2023/09/27ネオシティ愛大谷地館
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 2,380万円28.0万円85.04㎡3LDK9階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2023/08/25エクセルシオール新札幌スリーコートC棟
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,500万円26.3万円95.08㎡4LDK7階 / 8階建 南西1997年49戸RC
2024/07/10エクセルシオール新札幌スリーコート
札幌市厚別区厚別東五条一丁目
新さっぽろ駅12分 2,390万円29.4万円81.17㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年49戸RC
2024/04/28サンシティ新さっぽろ参番館
札幌市厚別区厚別東四条二丁目
新さっぽろ駅12分 2,480万円34.3万円72.25㎡3LDK5階 / 8階建 南東1993年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%

マンション概要

マンション名パシフィック新さっぽろ弐番館
所在地北海道札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
交通札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩10分
築年月1997年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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